Hell & freundlich – 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Rechterhand befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie das separate WC. Angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum kleinen, teilweise überdachten Balkon – ein gemütlicher Platz zum Entspannen im Freien. Die hier anschließende separate Küche ist funktional angeordnet mit Fenster auf den Balkon.

Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Der Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und freundliche Wohnimmobilie in angenehmer Lage suchen.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

• geförderte Miete mit Kaufoption


• Wohnzuschuss möglich


• Kunststofffenster mit Innenjalousien


• Gaskombitherme


• Wasserfilter


• Kellerabteil


• PKW-Abstellplatz

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.425m
Klinik <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.300m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte


• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)


• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                55.000,00 Eur

2 Personen                            80.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur