Diese elegant gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine außergewöhnlich ruhige Lage – nur drei Minuten vom Wörthersee entfernt. Die Wohnung ist vollmöbliert, befindet sich in einem stilvoll modernisierten Neubau mit nur zwei Einheiten und bietet auf ca. 79,7 m² Wohnfläche ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre.

Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit und Eleganz: Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man über eine Innentreppe in den offenen, sonnigen Wohnbereich mit rund um 34,8 m² Wohn-/Essfläche. Große Dachflächenfenster und eine helle Farbgestaltung unterstreichen die hochwertige, moderne Einrichtung mit integrierter Einbauküche, Designmöbeln und maßgefertigten Einbauelementen. Der Wohnraum öffnet sich zumBalkon mit ca. 5 m², der einen idyllischen Grünblick bietet – perfekt für entspannte Abendstunden oder Frühstück im Freien.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei großzügige Schlafzimmer (je ca. 14,7 m²), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für maximalen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen zentralen Flur mit Garderobenlösung.

Ein besonderes Extra ist der über eine Treppe erreichbare zusätzliche Dachraum, der als Gästezimmer, Homeoffice oder Stauraum genutzt werden kann – ein echtes Raumplus, das sich elegant in das Wohnkonzept einfügt.

Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: Naturstein- und Marmorfliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, mehrfachverglaste Fenster, ein energieeffizientes Heizsystem auf Pelletsbasis sowie durchdachte Details in Licht, Möbeln und Raumwirkung schaffen ein luxuriöses, stimmiges Gesamtbild.

Zur Wohnung kann ein überdachter Carport-Stellplatz zum Preis von € 15.000 zusätzlich erworben werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in Ruhelage mit perfekter Infrastruktur und Wörtherseenähe verbinden möchten – ob als Hauptwohnsitz oder Investment.

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