Objekt Nr. 93, Balkonwohnung in ruhiger Lage in Gratwein-Straßengel
mit ca. 69 m² Wfl., ruhige Lage, 2. Stock, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche offen mit ang. Balkon 16 m² überdacht,
Parkett und Fliesen, Kunststofffenster Internorm, Fußbodenheizung, Autoabstellplatz: vorhanden
Betriebskosten: € 282,58, Rücklage € 78,69, Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.
Kaufpreis: € 230.000, - oder Finanzierungsbsp.: Anzahlung € 25.000,- und mtl. € 860,-
Info: Frau Resch,


Nähe: Gratwein-Straßengel, Gratkorn, Andritz, Thal, Graz, Weinitzen

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:

Diese gepflegte 69 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem und zügig erreicht werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74