Willkommen im Herzen des 2. Wiener Bezirks– einem der charmantesten und lebenswertesten Grätzel der Stadt! Zwischen Augarten, Donaukanal und Innenstadt erwartet Sie dieselichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnungmit einemseltenen Highlight: einer rund 5 m² großen Loggia mit herrlichem Grünblick– ein echtes Stück Natur mitten in der Stadt.

Ob alsEigenheim oder Anlageobjekt– hier vereinen sich Lage, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Und das Beste:Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – ohne Aufpreis!Einfach einziehen und wohlfühlen.

• 
  

  Wohnkomfort im gepflegten Neubau auf ca. 65m2mit Lift, Garage, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum & Waschküche

  
  


• 
  

  Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26m2)mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – lichtdurchflutet und gemütlich

  
  


• 
  

  Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls hofseitig mit herrlichem Grünblick

  
  


• 
  

  Seltene verglaste Loggia(ca. 5,5 m²) – genießen Sie Ihre persönliche Auszeit mitten in der Stadt

  
  


• 
  

  Separate, vollausgestattete Küchemit Fenster

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Badewanne,separates WC

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Optimal geschnittener Grundriss: Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar

  
  


• 
  

  Komplett möbliert – stilvolle Einrichtung im Kaufpreis inkludiert!

  
  


• 
  

  Ausgezeichnete Infrastruktur– perfekte Anbindung an Öffis, Nahversorgung, Freizeitangebote

  
  


• 
  

  Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum

  
  

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber auf Ruhe, Qualität und ein Stück Natur nicht verzichten wollen.

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 399.000,- (VB)

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihre Ansprechpartnerin:

SHARLEENA HUMMEL

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).