Geschätzte InteressentInnen!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung.

Zum Verkauf gelangt hier eine großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus den 1910er-Jahren. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung ist mit einem Abstellraum, einer separaten Küche und getrennt begehbaren Zimmern besonders gut aufgeteilt.

Raumaufteilung:

Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 87m² und teilt sich wie folgendermaßen auf. Über den zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten dieser Wohnung begehbar:

ein separates WC mit Fenster
ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss & Fenster
ein natürlich belichtetesBadezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken samt Spiegel
eine rd. 8m² großeKüche mit Einbauküche
drei Zimmer mit einer guten Größe von jeweils rd. 21m², 21m² und 13m²

Die durchgestreckte Wohnung besticht vor allem durch ihren klassischen Altbaucharme: besondere Raumhöhe, Fischgrät-Parkettboden und Flügeltüren.

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradabstellraumund ein Gartenzur Mitbenutzung zur Verfügung.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Weitere Detailinformationen und Unterlagen gerne auf Anfrage!

Die Lage.

Erleben Sie Wiener Lebensart in ihrer schönsten Form an der Schönbrunner Allee 60, ideal gelegen im begehrten 12. Bezirk Meidling. Diese Adresse vereint auf einzigartige Weise städtische Bequemlichkeit mit der Ruhe und dem Grün des angrenzenden Schlosspark Schönbrunn.

Schloss Schönbrunn: Nur ein kurzer Spaziergang (ca. 1km) trennen Sie von der kaiserlichen Pracht des Schlosspark Schönbrunn. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch die barocken Gärten, besuchen Sie die Gloriette oder den weltberühmten Tiergarten – all das liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet Erholung pur.

Optimale Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht Ihnen, die gesamte Stadt mühelos zu erreichen:

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  Buslinie 63A: Die nächstgelegene Haltestelle der Buslinie 63A "Edelsinnstraße" ist nur ca. 3 Gehminuten (220m) entfernt. Diese Linie bietet eine schnelle und direkte Verbindung zu wichtigen U-Bahn-Stationen.
  
  


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  S-Bahn Station Hetzendorf: Die S-Bahn Station Hetzendorf (Linien S1, S2, S3, S4, S60, S80) ist bequem mit der Buslinie 63A in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus haben Sie direkten Anschluss an das weitreichende S-Bahn-Netz, das schnelle Verbindungen in andere Stadtteile und das Wiener Umland bietet.
  
  


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  U-Bahn (U4, U6):