Jetzt wird aus Wohn(t)raum auch Preis(t)raum!

Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision!

ZUM JUNGBRUNNEN

SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!!

Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität!

Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert.

Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen.

Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung!

ZUM JUNGBRUNNEN! Eckwohnung mit WOW-Effekt! 3 Zimmer + Viel Liebe zum Detail + Toller Blick + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!

TOP 30 (1.DG / 3 Zimmer / 1 Loggia):

Heimkommen und Wohlfühlen! Traumhafte Eckwohnung mit Loggia!

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare, gemütliche Schlafzimmer, sowie das Highlight der Wohnung, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer attraktiven Loggia.

Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027!

Wohnfläche: ca. 66,99m² + Loggia: ca. 4,13m² + Kellerabteil: ca: 1,71m²

Kaufpreis für Anleger: € 318.500.- netto + 20% USt

Kaufpreis für Eigennutzer: € 374.000.-

Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt

Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.-

Highlights:

+ Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme

+ Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft

+ Barrierefreiheit

+ 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern

+ Teilweise bodentiefe Fensterausführung

+ Klimageräte im 2.Dachgeschoss

+ Sicherheitstüren WK3

+ Hochwertige Ausstattung

+ Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder

+ 3 Aufzüge uvm.

Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m².

Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz).

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen...