Jetzt wird aus Wohn(t)raum auch Preis(t)raum!

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ZUM JUNGBRUNNEN

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Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität!

Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert.

Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen.

Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung!

ZUM JUNGBRUNNEN! Ihre Suche hat ein Ende... Perfekte 3-Zimmer Wohnung! 2 Balkone + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!

TOP 29 (1.DG / 3 Zimmer / 2 Balkone):

Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein ideales Kinder-oder Arbeitszimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein zweites gemütliches Schlafzimmer.

Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027!

Wohnfläche: ca. 55,32m² + 1.Balkon: ca. 2,32m² + 2.Balkon: ca. 2,30m² + Kellerabteil: ca: 1,9m²

Kaufpreis für Anleger: € 254.500.- netto + 20% USt

Kaufpreis für Eigennutzer: € 288.000.-

Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt

Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.-

Highlights:

+ Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme

+ Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft

+ Barrierefreiheit

+ 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern

+ Teilweise bodentiefe Fensterausführung

+ Klimageräte im 2.Dachgeschoss

+ Sicherheitstüren WK3

+ Hochwertige Ausstattung

+ Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder

+ 3 Aufzüge uvm.

Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m².

Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz).

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen...