Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Alle Eckdaten im Überblick:

• Altbau


• BJ 1900


• 2. Liftstock


• 2 Zimmer


• Ca. 57 m² WFL


• Einbauküche


• Viele Einkaufsmöglichkeiten


• Gute Verkehrsanbindung - U-Bahn (U1)


• Ruhelage Innenhof

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine perfekte Anbindung an das urbane Leben bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 56,33 m² in der 2. Etage wird Ihnen hier ein gepflegter Rückzugsort geboten, der ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gelungene Kombination aus modernen und klassischen Elementen.

Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, wo Sie den Blick über die Umgebung genießen können.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, sowie zu Bus- und Straßenbahnlinien, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge ins Stadtzentrum – hier sind Sie immer bestens angebunden.

Das Umfeld dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen aller Art, darunter auch eine Universität und eine höhere Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage wohnen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap