Beschreibung 

Direkt neben dem Nordbahnhofgelände und unweit der S-Bahnstation Praterstern kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über drei weitere, getrennt begehbare Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Highlight ist die ca. 21 m² große Terrasse. Die Fläche ist ab 01.09.2025 verfügbar.

Verfügbare Flächen:

EG:

B 0.6: ca. 302 m²             9,25 €/m²

B 0.7: ca. 248 m²             9,25 €/m²

2. OG:

B 2.6: ca. 265 m²          13,00 €/m²

4.OG

B 4.1: ca. 329 m²         13,00 €/m²

6.OG

B 6.1: ca. 126 m²         14,50 €/m²

Ausstattung

• Lift


• Öffenbare Fenster


• Sonnenschutz (innen/manuell)


• Abgehängte Decken


• Zentralheizung


• Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U2


• Zug: S1, S2, S3, S4


• Straßenbahn: O, 5


• Bus: 5B, 80A, 82A,


• Straßenanbindung: Praterstern

Infrastruktur

Alle Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant befindet sich im Haus, eine Bankfiliale ist in 4 Gehminuten erreichbar und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich am Praterstern.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap