Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial.
Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision.
Objektdetails:
Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m²
6.955 m² Weinbaufläche
1.923 m² landwirtschaftliche Fläche
Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m²
Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste
Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt
Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse 

Buschenschank – sofort nutzbar:
Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze
Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht
Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube
Küche voll ausgestattet
Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse
Besondere Merkmale:
Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge
Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr
Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt
2 eigene Brunnen
Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung
Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung
Verhandlungspreis: € 330.000,--
Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit!
Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich in sonniger Ruhelage, eingebettet in die Hügellandschaft der Südoststeiermark mit Panoramablick auf Weinberge und Natur. Nur 10 Autominuten entfernt liegt Fürstenfeld, die Einkaufs- und Erlebnisstadt im Thermen- & Vulkanland mit historischer Altstadt, Europas größtem Freibad, vielfältiger Gastronomie und umfassender Infrastruktur. Die Region bietet hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Buschenschänken, Golfplätzen und Thermen in unmittelbarer Nähe. Graz ist in ca. 45 Minuten erreichbar – ideal für alle, die ländliche Idylle mit städtischer Anbindung verbinden möchten.