Diese charmante, gepflegte Dachgeschosswohnung im 5. Stock (DG mit Lift) ist sowohl perfekt als erstes eigenes Zuhause als auch eine attraktive Wertanlage zum Vermieten. Die helle und freundliche Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für alle, die eine komfortable und praktische Wohnung suchen.

Highlights:

neue Kunststofffenster

neue Außenjalousien

neuer Kühlschrank mit Gefrierkombination

neuer Geschirrspüler

Das Vorzimmer führt direkt ins Wohnzimmer und in die separate Küche, die mit einem neuen Gefrierschrank und einem neuen Geschirrspüler ausgestattet ist – perfekt für den täglichen Komfort. Über den Flur gelangen Sie ins ruhige Schlafzimmer, das zum begrünten Hof ausgerichtet ist, sowie zum Tageslicht-Bad und WC.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, ebenfalls im Haus verfügbar ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ob Sie die Wohnung selbst bewohnen möchten oder sie als Investition zur Vermietung nutzen – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Lage.

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar:

Straßenbahnlinie 2, 44

Buslinie 10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap