Belagsfertige Doppelhaushälften in Kottingbrunn – außen vollendet, innen bereit für deine Vision.


Grenzgasse – Kottingbrunn

In bester Lage von Kottingbrunn entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit klarer Architektur, hochwertiger Bauweise und viel Raum für individuelle Gestaltung.

Belagsfertig übergeben – mit vollfertigem Außenbereich.

Für alle, die das Besondere suchen, ohne auf Flexibilität zu verzichten.

Die Fakten im Überblick

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  Wohnfläche je Einheit: ca. 130 m²
  
  EG: 64,67 m² | OG: 62,88 m²

  
  


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  4–5 Zimmer möglich(nach individueller Planung)

  
  


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  Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken

  
  


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  Flachdach – modern, klar, zeitlos

  
  


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  Wärmepumpe (Luft–Wasser)+Fußbodenheizung in allen Räumen

  
  


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  Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung & elektrischen Rollläden

  
  


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  Weiße Wandmalerei & hochwertiger Innenputz

  
  


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  Vollständig fertiggestellter Außenbereich:
  
  inkl. Stellplatz, Terrasse, Müllplatz & Einfriedung

  
  

Upgrade ? Schlüsselfertig. In Premium-Ausführung.

Auf Wunsch kann jede Einheitgegen einen Aufpreis von € 50.000schlüsselfertig übergeben werden –

mit Ausstattungsstandard wie in der Johann-Sebastian-Bach-Gasse:

Ausstattungshighlights:

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  Parkettboden

  
  


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  Großformatfliesen in Bad & WC

  
  


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  Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung

  
  


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  Hochwertige Armaturen & Waschtische

  
  


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  Innentüren mit glatten Weißlackoberflächen

  
  


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  Individuelle Farb- & Materialwahl vor Baubeginn möglich

  
  

→Die komplette Materialliste senden wir dir auf Wunsch gerne zu.

Fertigstellung geplant: März 2026

Jetzt reservieren – 2026 einziehen.

Preisübersicht

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  Belagsfertig:€ 490.000,–

  
  


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  Schlüsselfertig:€ 540.000,–
  
  Kein Kompromiss bei Qualität, Technik oder Wohnkomfort.

  
  

Wohnen in Kottingbrunn – ruhig. grün. nah.

Kottingbrunn verbindetentspanntes Wohnen im Grünenmit optimaler Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt oder Wien.

Perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Interesse? Jetzt ist der richtige Zeitpunkt.

Diese Immobilien bieten nicht nur Quadratmeter – sie bieteneine seltene Gelegenheit in einer wachsenden Region.

Sichere dir deine Einheit, solange du noch wählen kannst.

Rafaela Simic, BA

Konzessionierte Immobilienmaklerin

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr