• Preis
    EUR 165'000
  • Zimmer
    1.5
  • Fläche
    40

«Tolle Starterwohnung in aufstrebender Lage – Erstbezug nach Sanierung nahe Mariahilfer Straße | U3/U6 Westbahnhof |»

Lage

Adresse
1150 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 165'000

Eckdaten

Zimmer
1.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
40 m²
Baujahr
1900

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG: Tolle Starterwohnung nähe Mariahilfer Straße | U3 U6 Westbahnhof in der 2. Etage bietet Ihnen auf ca. 40 m² alles, was das Herz begehrt:



Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die helle Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen:Ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße im 15. Bezirk. Die Lage überzeugt durch einehervorragende Infrastruktursowie eineexzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Westbahnhof ist in nur 6 Gehminuten, das Schloss Schönbrunn in15 Gehminutenerreichbar.



Highlights der Wohnung


  • ruhige Seitengasse der Mariahilfer Straße nähe Westbahnhof U3 & U6

  • Straßenbahn in 1 Gehminuten erreichbar

  • Erstbezug nach Vollsanierung

  • Gesamtfläche:ca. 40 m²

  • 1 großzügiger Wohn-Ess-Bereichmit voll ausgestatteter, neuer Küche

  • 1 Nebenraum/Kabinettzum Schlafen und/oder Arbeiten (ohne Fenster)

  • 1 neues Badezimmer:mit WC, Waschtisch und Dusche

  • Gegensprechanlage wurde neu gemacht

  • Neue Fenster

  • vollsaniert



Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des15. Bezirksmit direkter Nähe zuräußeren Mariahilfer Straße. ZahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Post und das Bezirksamtsind fußläufig erreichbar.



Perfekteöffentliche Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn:U3, U6

  • S-Bahn:S50

  • Straßenbahnen:5, 6, 9, 18, 52, 60

  • Bus:12A, Flughafenbus VAL 1

  • Nightlines:N6, N8, N49





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Kaufpreis: EUR 165.000,-

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)



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Ihr Ansprechpartner:



Theo Bereuter

Team Wolke 7



📞 Mobil.:



📧 E-Mail: 



Website:



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Mariahilfer Straße | Westbahnhof U3 U6 Sbahn Straßenbahn: Diese attraktive Wohnung in 1150 Wien überzeugt durch beste Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U3, U6) am Westbahnhof und zu den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60. Nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung und einem urbanen Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote – die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und maximaler Alltagsqualität.

Inserat

Inserate-Nr
7634276
Referenz
4499

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