Erstbezug! In absolut ruhiger und beliebter Wohnlage von Graz-St. Peter entsteht bis Juli 2026 ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

Im Angebot haben wir für Sie eine attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss (Top 01) mit folgender Aufteilung:

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  Wohnfläche: 49,54 m²

  
  


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  Terrasse: 23,86 m²

  
  


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  Garten: 63,83 m²

  
  


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  1 Tiefgaragenplatz optional für € 29.000,-

  
  


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  Kellerabteil inkludiert

  
  

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  Großzügiger Wohn-Essbereich mit ausreichend Platz für eine moderne Küche (ca. 22 m²)

  
  


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  Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne oder Dusche

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Begehbarer Kleiderschrank

  
  


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  Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

  
  


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  Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten direkt vom Wohnbereich

  
  

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  Raumhöhe bis zu 2,65 m für ein offenes Wohngefühl

  
  


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  Eichenparkettböden, hochwertig verarbeitet

  
  


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  Elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen

  
  


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  Bäder mit großformatigen Fliesen, modernen Armaturen und bodengleichen Glasduschen

  
  


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  In größeren Einheiten zusätzlich mit Badewanne

  
  


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  Moderne Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage

  
  


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  Sehr gute Energieeffizienz, nachhaltig & zukunftssicher

  
  


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  Teils überdachte Terrassen mit ansprechendem Terrassenbelag

  
  


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  Leerverrohrung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

  
  


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  Niedrigenergie-Bauweise, hochwertige Bauausführung

  
  

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  Exklusive Architektur und individuelle Planung

  
  


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  Flexible Grundrisse, ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Anleger

  
  


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  Auch als Vorsorgewohnung zum attraktiven Anlegerpreis erwerbbar

  
  


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  Auf Wunsch kann ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell angeboten werden

  
  

Fertigstellung: Juli 2026

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Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Grundrisspläne, Baubeschreibung und weitere Unterlagen.

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