IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche in der begehrtesten Lage in Wien Hietzing mit ca. 89 m² im Wohnungsinneren

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX

• großzügiger, gut geschnittener Wohnbereich mit bis zu 4,3 m Raumhöhe


• separate Küche mit Essplatz


• Badezimmer mit Waschtisch, Walk-In-Dusche und WC


• Schlafzimmer in Richtung des nordseitigen Innenhofs


• weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro


• wundervolle, hochwertige Einbaumöbel


• Kellerabteil mit 6 m²

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lifteines im Jahr 2004 ausgebauten Dachgeschoßs im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die urbanen Komfort mit viel Grün verbindet.

Der großzügige Vorraumund der anschließende Gang bieten ausreichend Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen. Linkerhand befindet sich dieseparate, vollausgestattete Küche. Diese verfügt im hinteren Bereich über einen, durch die vielen Fenster und den perfekt platzierten Spiegel, lichtdurchfluteten gemütlichen Essplatz.

Links von der Küche befindet sich das gut geschnittene Büro oder Kinderzimmer, das nordseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Vom Vorraum gelangt man weiter in das ca. 35 m² große und äußerst beeindruckendeWohnzimmer. Das Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet und mit bis zu 4,3 m Raumhöhe und dem offenen Kamin ein absolutes Highlight. Die 5 Dachflächenfenster sorgen für eine besondere Lichtstimmung. Die einzigartigen Balken und die Beleuchtung bieten einen unnachahmlichen Charme und bringen viel Gemütlichkeit in den besonderen Raum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein gut geschnittenes, nordseitig und ruhig gelegenes Schlafzimmer – perfekte Voraussetzungen für erholsame Nächte.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einBadezimmer mit großer Walk-In-Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC.

Beheizt wird das Objekt über eine klassische Gaszentralheizung, wobei alle Steinbeläge mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.

Die Wohnung ist sehr hochwertig & mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, sei es die optisch formschönen Fliesen oder die perfekt passenden Tischler Maß-Einbaumöbel in allen Räumen. Dieses Objekt ist wunderschöne von vorne bis hinten.

Beckgasse 38 | 1130 Hietzing | 10 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit | 4 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 10