Zur Vermietung gelangt eine moderne (Gruppen-)Ordination-/Büro-/Geschäftsfläche mit 125,10 m² Nutzfläche in bester Lage des Wohnparks 7b in Haid – Ansfelden. Perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Berufe aber genauso auch als Bürofläche.

Zugang und Empfangsbereich:

• Beidseitiger barrierefreier Aufgang mit stabilem Geländer bis zur überdachten und beleuchteten Eingangstür

• Gläserner Windfang, beheizt und beleuchtet, ausgestattet mit Bewegungssensor für komfortables Betreten

• Großzügiger Warteraum mit fest eingebautem Empfangstresen, ergänzt durch einen Plexiglasschutz für Hygiene und Sicherheit

• Angeschlossenes WC und Waschbecken direkt im Warteraum

• Durchreiche zur kleinen Küchenzeile für einfache Versorgung

Küchenzeile:

• Kleine, funktionale Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei kleinen Arbeitsflächen

Empfangsbereich:

• Großzügig gestalteter Empfangsbereich mit zwei modernen Arbeitsplätzen

• Ausgestattet mit neuester Telefonanlage und schnellem Internetanschluss

• Zahlreiche Ablagen für Büromaterialien und Ordner

• Zwei Fenster zum Hof mit praktischen Sonnenrollos

Behandlungs- und Therapieräume:

• Großer Behandlungs- und Therapieraum mit Platz für drei Behandlungsliegen und integriertem Stauraum

• Fenster zum Hof

• beidseitig befüllbare Kästen, die bis zur Decke reichen und auch vom Gang aus zugänglich sind

• Ein weiterer Ordinationsraum mit einem Arbeitsplatz, eingebautem Schrank und Behandlungsliege

• Zwei Fenster zur Rückseite des Hauses sorgen für viel Tageslicht

• Zweiter Behandlungsraum mit Wickeltisch, Ablage und Arbeitsplatz, ebenfalls mit Fenster zur Rückseite und Blick in den hinteren Innenhof

• Kleiner zusätzlicher Raum mit Stauraum und weiterem WC

Ausstattung und Design:

Der Wohnpark Haid bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.