Inmitten der Linzer Innenstadt erwartet Sie diese stilvoll renovierte 3‑Zimmer-Mietwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Landstraße 76.Das 5. Obergeschoß wurde 2015 neu aufgestockt und bietet eine moderne, lichtdurchflutete Wohneinheit mit zeitgemäßem Wohnstandard – verbunden mit historischem Flair.

Auf rund 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, runde Fensterelemente, die den Stil zusätzlich unterstreichen, sowie eine Vielzahl technischer und gestalterischer Highlights.

Zwei Außenbereiche – ein uneinsehbarer, privater Bereich sowie ein Balkon mit Blick in den Schillerpark – bieten Rückzug und Weitblick zugleich.

Genießen Sie einen einmaligen Ausblick über den Schillerpark, entlang der Landstraße, bis hin zum Linzer Dom und dem Schloss am Pöstlingberg.

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  Ca. 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

  
  


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  Zwei Badezimmer – Hauptbad mit Badewanne & separates Gästebad mit Dusche

  
  


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  Zwei Außenbereiche:
  
  ➤ Uneinsehbarer, privater Außenbereich
  
  ➤ Balkon mit Blick Richtung Schillerpark

  
  


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  Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich und in beiden Schlafzimmern

  
  


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  Hochwertige Einbauküche mit Beko‑Geräten

  
  


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  Abstellraum angrenzend an die Küche – ideal als Vorratskammer nutzbar

  
  


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  Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

  
  


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  Echtholzparkettböden für behagliches Wohngefühl

  
  


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  Schaltersystem Future Linear von Busch & Jäger

  
  


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  Runde Fensterelemente als architektonisches Designmerkmal

  
  


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  Lift im Haus vorhanden

  
  


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  2015 neu errichtetes Dachgeschoss (Aufstockung)

  
  


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  Top-Lage direkt an der Linzer Landstraße mit hervorragender Infrastruktur & Öffi-Anbindung

  
  

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage mit urbanem Flair, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Paare, Kleinfamilien oder Stadtliebhaber mit Anspruch.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Wohnen über den Dächern von Linz – mit Weitblick, Komfort und Charakter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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