Dieses großzügige Haus mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist unübersehbar: Dieses Grundstück bietet laut Bebauungsplan eine Erweiterungs-/Vergrößerungsmöglichkeit, falls Sie mehr Wohnraum benötigen.

Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight, welche Ihnen das Kochen und Beisammensein mit Freunden und Familie erleichtert. Ob ein gemütlicher Brunch oder festliche Abendessen – hier finden Sie den perfekten Raum für kulinarische Erlebnisse. Zusätzlich dient der vorhandene Kachelofen in den kälteren Jahreszeiten für angenehme und wohlige Wärme.

Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Terrasse und der Swimmingpool bieten Ihnen die Möglichkeit, warme Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch mind. fünf Stellplätze, welche Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dies ist besonders wertvoll in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Keller:

• Vorraum


• Garage


• 3 Kellerräume


• Abstellraum in der Zwischenetage

Erdgeschoss:

• Vorraum


• Bad mit Wanne, WC und Fenster (renoviert)


• offenes Wohnzimmer inkl. Küche und Einbauküche (inkl. Kachelofen) - Fußbodenheizung in der Küche


• Abstellraum in der Zwischenetage

Obergeschoss:

• Vorraum 2x


• Schlafzimmer mit eigenem Bad (veraltet)


• Kinderzimmer


• Büro/Kinderzimmer


• Bad mit Dusche, WC und Fenster (renoviert)

Dachgeschoss:

• 2x Vorraum


• 2 Zimmer


• 2 x nicht ausgebauter Dachraum

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