In der ruhigen Ortschaft Untergreith, in der beliebten Gemeinde Sankt Ruprecht an der Raab, steht dieses neu vermessene Grundstück mit rund 779 m² Fläche zum Verkauf. Der Wohnbau-Grund bietet eine naturnahe Wohnlage nahe Weiz.
Zwei angrenzende Grundstücke sind ebenfalls verfügbar, so kann auch ein größeres Areal erworben werden.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Ruhige Lage in Untergreith mit sehr guter Infrastruktur im Nahbereich.


• Nur ca. 6 km bis zur Bezirkshauptstadt Weiz.


• Grundstücksfläche: ca. 779 m².


• Widmung: Bauland Aufschließungsgebiet, Dorfgebiet (A-DO), Bebauungsdichte 0,2–0,4.


• Neu vermessen und neu umgewidmet.


• Teilerschlossen, Zufahrt vorhanden


• Zwei weitere Grundstücke angrenzend verfügbar (744 m² und 820 m²)

DAS GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 779 m² und befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Siedlungsbereich mit Grünblick.
Die Lage bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit direktem Anschluss an die nahegelegene Infrastruktur von Sankt Ruprecht an der Raab sowie der Stadt Weiz.

Laut aktuellem Flächenwidmungsplan handelt es sich um Bauland im Aufschließungsgebiet Dorfgebiet (A-DO), mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4. Die Zufahrt ist gegeben, die Erschließung wurde kürzlich durchgeführt und befindet sich im Status „teilerschlossen“. Das Grundstück unterliegt einer Bebauungsplanpflicht.

Zwei angrenzende Grundstücke mit 744 m² (€ 123.000) und 820 m² (€ 132.500) stehen ebenfalls zum Verkauf, wodurch sich eine ideale Möglichkeit für größere Projekte oder kombinierte Bebauung ergibt.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Melanie 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPolizei <4.000mPost <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <2.000mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WESENTLICHE HINWEISE.

Laut öffentlichen Flächenwidmungsplan handelt es sich um kürzlich gewidmetes bzw. neu ausgewiesenes Bauland. Es gilt entsprechend dem Planunterlagen als AS (Aufschließungsgebiet) und unterliegt weiters einer Bebauungsplanpflicht.
Auf dem im Exposé beinhalteten Kataster- und Flächenwidmungsplan sind alle drei Grundstücke farblich hervorgehoben.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkei