2-Zimmer-Innenstadtwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche!

Lage: Sehr zentrale Lage in der Innenstadt, unmittelbare Nähe zu Universitäten, Bahnhof, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Erstbezug nach Renovierung: moderne, hochwertige Ausstattung; heller Wohnbereich.

Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Paare, Singles oder Studenten.

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Bad: Zeitloses Bad mit Dusche barrierearme Gestaltung.

Boden/Optik: Attraktive Bodenbeläge, zeitlose Oberflächen, aktuelle Elektrik.

Extras: Fahrradkeller, Aufzug, ggf. Stellplatzmöglichkeiten in der Nähe.

Zustand: Erstbezug nach Renovierung, hochwertige Materialien, modernisierte Technik.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu den Universitäten, nahegelegene Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrissübersicht oder eine Besichtigung zur
Verfügung. Lassen Sie sich diese zentrale Gelegenheit nicht entgehen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	824,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	82,45
Gesamtbetrag	€	907

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Heizwärmebedarf:	138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.81