Die Kurzinformation für eilige Leser:

• helle, moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden)


• Nutzfläche von rund 80,83 m²


• bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer inkl. Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem WC


• gemütlicher Balkonmit rund12,50 m²


• Klimaanlagen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer


• Gegensprechanlage vorhanden


• manuelle Innenjalousien


• zugeordnetesKellerabteil

Die ausführliche Beschreibung:

Besagte Wohnung befindet sich in Wien Meidling und überzeugt durch das helle, freundliche Raumkonzept, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Mit dem Lift gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Flur aus befindet sich rechterhand das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Wanne, direkt daneben das separate WC. Anschließend steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in ein Kabinett (welches derzeit als Büro genutztwird), geradeaus befindet sich dasSchlafzimmer mit Schrankraum. Das helle, einladende Wohnzimmer verfügt über eine moderne Küche und einen Essbereich. Von hier aus ist das Kinderzimmer begehbar, welches (genauso wie das Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.

Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem netten Balkon - hier können Sie ganz entspannt Ihrewarmen Sommertage genießen!

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt.

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:



Auto:

Südosttangente (A23)über die Inzersdorf-Anschlussstelle: ca. 10 Minuten

Bus:

Linie 12A, 59A, N8

Schnellbahn:

Linie 18, 62

U-Bahn:

U4: Meidling Hauptstraße (etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt) 

U6: Gumpendorfer Straße

Wichtig

Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von derGrundbucheintragungsgebühr (1,1%) und derEintragungsgebühr des Pfandrechts(1,2%) !

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