• Miete
    EUR 726
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    63

«Lebensqualität trifft urbane Lage»

Lage

Adresse
Eggenberger Gürtel 56
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 535
Nebenkosten
EUR 191
Miete
EUR 726

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
4. Stock
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
73 m²
Kubatur
73 m³

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI



*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026



*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten



Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50





Beschreibung 



Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.



Projekt-Highlights




  • Moderne Bauweise in massiver Ausführung

  • Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen

  • Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität

  • Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI



*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026



*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten



Wohnung Haus 56, Top 14 – Sonnige Wohnung mit großem Balkon, Abstellkammer und Loggia im 4. Obergeschoss



Diese helle und sonnige Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Balkon und die praktische Abstellkammer. Die Lage sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon und die Loggia, die zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bieten.



Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:





  • Vorraum: 10,53 m² – einladend und großzügig




  • Abstellraum: 3,40 m² – praktischer Stauraum für mehr Ordnung




  • Wohnzimmer: 24,10 m² – großzügiger Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten




  • Kochnische: 5,27 m² – funktional und gut geschnitten




  • Zimmer: 14,18 m² – vielseitig nutzbar für Schlafen oder Arbeiten




  • Bad/WC: 5,96 m² – komfortabel und gut aufgeteilt




  • Loggia: 4,14 m² – ideal für entspannte Momente im Freien




  • Balkon: 5,58 m² – bietet Platz für Outdoor-Möbel und den Genuss der Sonne







Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Köflacher Bahnhof, Hauptbahnhof, Josef-Huber-Gasse, Idlhofgasse

Inserat

Inserate-Nr
7650372
Referenz
1748899

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