--- PROVISIONSFREI --- Bis zum 30.12.2025 kaufen und keine Maklerprovision bezahlen! 



Modernes Wohngefühl trifft stilvolle Sanierung – Ihr neues Zuhause wartet! I PROVISIONSFREI!

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung. Sie betreten eine helle, offene Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und einer steuerbaren Lichtlösung im Wohnzimmer sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Ideal für Singles, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und gleichzeitig bestens angebundener Lage legen.

Keyfacts auf einen Blick:

• 
  

  Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2025)

  
  


• 
  

  2 Zimmer

  
  


• 
  

  Offene, helle Raumgestaltung mit ca. 47,38 m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  Wohnzimmerbeleuchtung mit Farbsteuerung für individuelles Ambiente

  
  


• 
  

  Vorbereitung für eine Wohnküche vorhanden

  
  


• 
  

  Stilvolles Bad mit Walk-in Dusche, Fenster & WC

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  


• 
  

  Kellerabteil

  
  

Lage – ruhig wohnen, zentral angebunden:

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von wichtigen Nahversorgern entfernt. Ein Billa sowie eine Apotheke sind in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 259 Richtung Bahnhof Liesing bzw. Bahnhof Mödling ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Für Natur- und Freizeitliebhaber liegt das liegen Föhrenberge ganz in der Nähe, und auch das Landesklinikum Mödling erreichen Sie in nur ca. 6 Autominuten.

Hier wohnen Sie entspannt – mit allem, was Sie brauchen, gleich ums Eck.

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 219.800,-

Betriebskosten: ca. €226,90 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: 

Website:

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

————————————————————————————————