Das Kleine Haus liegt in einer ruhigen Kellergasse und ist sehr gut als Freizeitliegenschaft  zu nutzen.

Dieses charmante Kleinhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf 45m² Wohnfläche alles, was man für eine erholsame Auszeit braucht. Es verfügt über 2 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und einen ausgebauten Dachboden verteilen.  Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme, ebenso ist ein ca.15m² Gewölbekeller  vorhanden.

Das Haus wird mittels Kachel- und Kaminofen beheizt

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal.

Das Eigengrundstück rund um das Häuschen ist sehr klein (47m²)- in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege

Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig!

Lage

Neudorf im Weinviertel liegt im Hügelland des nordöstlichen Weinviertels in Niederösterreich etwa acht Kilometer östlich von Laa an der Thaya und sechs Kilometer nördlich von Staatz.

Hinweis:Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap