Wohnung in zentraler Lage in Wels - die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
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Lage:
Adresse: Römerwall 11, 4600 Wels
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Beschreibung:
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und über die Treppen erreichbar.

Sie bietet:
•Vorraum
•Bad
• WC
•Schlafzimmer
•2 Büro/Kinderzimmer
•Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche
•Abstellplatz im Innenhof
•Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum im Zwischengeschoß
•Balkon
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Lagevorteile:
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage:
•Nähe zum Bahnhof Wels: Ideal für Pendler.
•Stadtzentrum: In nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
•Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Optionen in unmittelbarer Umgebung.
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Mietkonditionen:
•Monatliche Gesamtmiete: ca. € 1.432,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Müll etc.).
•Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind separat anzumelden und zu bezahlen.
•Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1100
Betriebskosten	€	173,1	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	88,57	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	31,59	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	38,18
Gesamtbetrag	€	1431,44