• Preis
    EUR 398'900
  • Zimmer
    3

«Neubauprojekt in Endphase | Moderne Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Toplage von Tulln»

Lage

Adresse
3430 Tulln an der Donau NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 398'900

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
2
Nutzfläche
82 m²
Kubatur
95 m³
Baujahr
2021

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar – sichern Sie sich Ihre Traumwohnung mit Galerie und Morgensonne!



Inmitten der charmanten Blumenstadt Tulln, eingebettet zwischen Hauptplatz und Stadtbahnhof, erwartet Sie ein Wohnprojekt, das moderne Architekturhochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint.

Großzügige Freiflächen, helle Räume, stilvolle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Dachgeschosswohnungen mit Galerie und Terrassen aus.



Ob Eigennutzung oder sichere Anlage – hier finden Sie Wohnqualität in Toplage.



Top 9 – Details:


  • Wohnfläche: ca. 58 m² barrierefrei + 25 m² Galerie

  • Galerie:belagsfertig

  • Terrasse: ca. 13 m²

  • Etage: Dachgeschoss (mit Lift)

  • Zimmer: 2 + Galerie

  • Kellerabteil: inklusive

  • Preis: EUR 398.900,–

  • Bezug: kurzfristig möglich

  • Baujahr: 2021





Highlights im Überblick:


  • Zentrale Lage zwischen Hauptplatz & Bahnhof

  • Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie

  • 13 m² Terrasse mit Morgensonne

  • Lift, barrierefreier Zugang

  • Hochwertiger Wildeichenparkett & Feinsteinzeug

  • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

  • Klimaanlage vorbereitet (Nachrüstung möglich)

  • Kellerabteil inklusive

  • Tiefgaragenplätze optional verfügbar





Hinweis: Die abgebildeten Fotos mit Möblierung sind Visualisierungen und zeigen mögliche Einrichtungsvorschläge.








Weitere verfügbare Einheiten

Top 11 – Dachgeschoß

Großzügig, offen, lichtdurchflutet: Diese Maisonette mit 41 m² Galerie bietet das Maximum an Raumgefühl.

Maisonette mit ca. 94 m² Wohn-/Galeriefläche, großzügiger 16 m² Terrasse, barrierefreiem Zugang, Galerie & hochwertiger Ausstattung.

€ 417.000,–



Top 12 – Dachgeschoß

Perfekter Grundriss, durchdachte Galerie, viel Licht und eine ideale Terrassenfläche.

Maisonette mit ca. 80 m² Wohn-/Galeriefläche, großzügiger 12 m² Terrasse, barrierefreiem Zugang, offener Galerie & hochwertiger Ausstattung.

€ 399.000,–




Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: 



Anfragen:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis beste

Das Projekt liegt zwischen dem Hauptplatz und dem Stadtbahnhof – ideal für alle, die urbanes Leben und Ruhe kombinieren möchten.

Alles in Gehweite:
- Bahnhof Tulln (Franz-Josefs-Bahn, beste Anbindung an Wien)
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote
- Direktanschlüsse zur B1, B19, S5 (Richtung Wien, Krems, St. Pölten)

Die Blumenstadt Tulln bietet eine der höchsten Lebensqualitäten in Niederösterreich – urban, grün und familienfreundlich.

Inserat

Inserate-Nr
7671528
Referenz
698

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