Wer nach einer von 45 Eigentumswohnungen mit Erstbezug ab 2026 sucht, ist hier genau richtig!

Auf ca. 45,5 m² Wohnfläche finden Sie:

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  Einen einladenden Eingangsbereich

  
  


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  Ein Schlafzimmer

  
  


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  Ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette

  
  


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  Ein nicht ausgestatteter Küchenbereich

  
  


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  Ein helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

  
  

Zudem gehört zur Wohnung:

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  Ein zugeordneter und nummerierter Tiefgaragenstellplatz nach Wahl (nicht im Kaufpreis inklusive)

  
  


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  Ein barrierefreier Personenlift im Haus

  
  


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  Ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil

  
  


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  Ein großzügiger Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung

  
  


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  Ein gemeinschaftlicher Sitzbereich im Grünen

  
  


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  Zahlreiche freie Parkplätze direkt vor dem Gebäude

  
  

Gerne weisen wir darauf hin, dass bei diesem Projekt vier verschiedene Wohnungsgrößen zum Angebot stehen. Fragen Sie auch gerne diese bei uns an.

Zur besseren Vorstellung der Wohnungen und der verwendeten Materialien, möchten wir Sie sehr gerne persönlich in die Produktionshalle einladen. Vereinbaren Sie sehr gerne einen unverbindlichen Termin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Eine Gartenwohnung die weit mehr ist als 45,5 m² Wohnfläche. Sie ist Rückzugsort, Kraftplatz und Zukunftsinvestition zugleich.

Bereits der erste Schritt auf den robusten Vinylboden in „Marina Oak“-Optik und die wohlige Wärme der Heiz- und Kühldecke weißt auf die durchdachte Qualität dieses Wohnkonzepts. Der Eingangsbereich und die Nassräume sind zusätzlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet – pflegeleicht, stilvoll und langlebig.

Der offene Küchenbereich wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Tageslicht fällt durch clevere Planung in jede Ecke der Wohnung. Direkt von der Wohn-, Essküche eröffnet sich Ihr ca. 6,3 m² großer Balkon – Der Bereich für entspannte Morgen oder gemütliche Abende.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit dreifach verglasten Fenstern sowie eine Vorrichtung für elektrische Raffstores ausgestattet – für perfekte Licht- und Klimasteuerung. Dank der einstellbaren Deckenkühlung und -heizung können Sie die Raumtemperatur optimal und individuell anpassen. Das Badezimmer setzt mit eleganter Laufen-Keramik, einer Glasdusche, modernem Thermostatmischer und einem WC Maßstäbe in Sachen Ausstattung.

Das zusätzliche Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Für Alltagserleichterung sorgt der eigene Müllraum sowie die Fahrradabstellflächen im Haus.

Außenanlagen: Besucherparkplätze, ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie die direkt angrenzende "Grüne Achse" schaffen Raum für Begegnung und Lebensfreude. Der eigene Tiefgaragenplatz garantiert trockenes Ankommen – barrierefrei dank Lift.

Fertigungsprozess von der Außenwand bis zur Zarge: Alles aus einer Hand