Liebe Wohnungssuchende,

Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das  Kontaktformular: ! (bitte Michael Stadlmayr auswählen!)

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugstermin: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung.

Diese geräumige Altbauwohnung in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock, wurde umfassend saniert und steht nunzur unbefristeten Miete zur Verfügung.

Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Wohnflächebietet diese einzigartige Wohnung folgende Annehmlichkeiten:

großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe,
eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden,
eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof,
8 Räume, welche vielseitig genützt werden können (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kleiderschrank, etc.),
ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken ,
zwei getrennte WC's,
zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss),
eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung.

Räume voller Geschichte:

Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Bewohner:innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen.

Sonstiges:

Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet.

Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) in der Garage kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden.

Lage / Infrastruktur.

Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt u

Wehrgasse, Schönbrunner Straße, Grüngasse