Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Sonnig, ruhig & mit Potenzial – 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leoben

• Rund 110 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss
  
  Großzügig und durchdacht geschnitten – mit viel Platz für Familien, Paare oder kreative Wohnideen.


• Vier separat begehbare Zimmer für individuelle Nutzung
  
  Perfekt für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.


• Südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof
  
  Die ca. 5,94 m² große Loggia ist sonnig, geschützt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.


• Zwei praktische Abstellräume – einer davon mit Fenster
  
  Optimal für Vorräte, Reinigungsutensilien oder als Hobbyraum – Stauraum direkt in der Wohnung.


• Extra begehbares WC mit Tageslichtfenster und Handwaschbecken
  
  Praktisch, hell und gut belüftet – direkt vom Vorraum aus zugänglich.


• Lift im Haus – barrierearm bis zur Wohnung im 1. Stock
  
  Komfortabler Zugang in eine gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.


• Sanierungsbedürftiger Zustand – schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies
  
  Die perfekte Grundlage für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben wollen.

Ein Zuhause mit Charakter – und viel Raum für Ihre Ideen

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß der Judendorfer Straße 33b in Leoben – ruhig, sonnig und in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohnsiedlung aus dem Jahr 1967. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche eröffnet sich ein ideal geschnittener Grundriss mit großem Vorraum, zwei praktischen Abstellräumen (einer davon mit Fenster) und einem tageslichtdurchfluteten WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist aktuell nicht ausgestattet – dadurch haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem eigenen Stil und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Vier gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel nutzen: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete, ca. 5,94 m² große Loggia mit ruhigem Blick in den Innenhof – ein wunderbarer Ort für Ihre