Pizzeria mit Wohnung/Büro vis a vis Schuberthpark.

120 m² Pizzeria mit Küche + 57 m² Wohnung (1x Zimmer, 1x Kabinett, 1x Badezimmer, Vorzimmer), wird momentan als Büro und Lager verwendet.

Man könnte auch die Gstraumfläche mit einen Teil der Wohnung erweitern.

Gastraum mit Bar für 35 - 50 Sitzplätze - Küche mit allen Geräten + 2 Pizzaöfen - 2x WC - Lager.

2017 wurde das Lokal komplett saniert - Ablöse € 135.000,--

In der Umgebung des Lokales befinden sich einige Gewerbe- und Büroanlagen, daher gibt es viele Stammkunden

und ein umfangreiches Liefersevice.

Beschreibung der Änderungen und Geräteliste siehe im Anhang.

Perfekte Lage für Ihr neues Restaurant.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <925m
Universität <3.425m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <850m
Post <1.275m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie in der Kinskygasse 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage im aufstrebenden Stadtteil. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Schubertpark entfernt, genießen Gäste und Betreiber Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Badner Bahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Ein Standort mit viel Potenzial!