Leben im Herzen von Graz-Lend

In einem der lebendigsten Bezirke von Graz finden Sie ein exklusives Wohnbauprojekt, welches urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität vereint. Ein Wohnraum mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Familien, Singles oder Paare, die ihre erste gemeinsame Wohnung suchen.

Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 34 m² bis großzügigen 134 m² – hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum.

Wohnen mit Mehrwert

Jede Einheit überzeugt durch großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung. Der begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander.

Zertifiziert mit dem ÖGNI-Gold-Vorzertifikat, steht das Projekt zudem für energieeffiziente Bauweise und höchste Qualitätsstandards.

Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend

Ausstattungsstandard

• Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen


• Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern


• Einbauküchen inkl. aller E-Geräte


• Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)


• Internetanschluss (UPC) in jeder Wohnung

Vorteile auf einen Blick

• Ruhige Lage nahe der Grazer Innenstadt


• Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr


• Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Bank & Post fußläufig erreichbar


• Tiefgarage im Haus, Fahrradabstellräume inklusive


• Begrünter Innenhof als Erholungsraum für die Bewohner


• Jede Wohnung mit Einbauküche & Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten)

Wohnung Haus 43 Top 35

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: 2,04 m²


• Wohnküche: 27,49 m²


• Zimmer: 14,35 m²


• Abstellraum: 1,48 m²


• Bad: 5,41 m²


• WC: 1,90 m²


• Loggia: 13,39 m²

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 

Kosten:

monatliche Miete: 829,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20%