Zum Verkauf steht eineerstklassig generalsanierte Wohnungim begehrten 8. Bezirk, Josefstadt – einem der charmantesten und gleichzeitig zentralsten Wohnviertel Wiens.

In den letzten sechs Monaten wurde diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch rundum erneuert und ist nunsofort bezugsfertig.

Raumaufteilung & Wohnkonzept

Beim Betreten eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept:

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  Ein praktischerAbstellraummit Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Eine separateDesign-Toilettemit Handwaschbecken

  
  


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  Eine großzügigeWohnküche– Herzstück und Mittelpunkt des Wohnens

  
  


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  Ein elegantesSchlafzimmermit viel Stauraum und direktem Zugang zum offenenLuxusbadezimmer(auf Wunsch abtrennbar)

  
  

Wellness-Badezimmer mit Premium-Details

Das Badezimmer setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Ausstattung:

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  Große Dusche mit edler, beleuchteter Nische

  
  


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  Doppelwaschbecken samt hochwertigem Unterbauschrank

  
  


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  Großformatiger, beleuchteter Spiegel für ein exklusives Ambiente

  
  


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  Integriertes Badezimmer-Radio für entspannte Momente

  
  


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  Armaturen auf Wunsch in stilvollem Messing erhältlich

  
  

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

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  EdlerEchtholzparkettbodenin den Wohnräumen

  
  


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  EleganteDeckenspotsfür eine moderne Lichtstimmung

  
  


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  EigenesKellerabteil

  
  


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  Fußbodenheizungfür behagliche Wärme

  
  


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  Warmwasserspeichermit 400V-Anschluss (optional auf Elektroheizung umstellbar)

  
  


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  Klimaanlagen-Vorbereitungfür heiße Sommertage

  
  


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  Zentraler Lichtschalter– steuern Sie die gesamte Beleuchtung bequem mit einem Klick

  
  


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  Doppelverglaste Fensterfür Ruhe und Energieeffizienz

  
  

Diese Wohnung verbindetmoderne Luxusausstattung mit historischem Wiener Flair– ideal für alle, die das Besondere suchen.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen Wiens.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir wei