Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Top-Lage – Bahnhofgürtel 57A, 8020 Graz

Optimale Raumaufteilung auf ca. 45 m²

Kompakte, aber perfekt durchdachte Grundrissgestaltung mit zentralem Vorraum, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind.
Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume

Große Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht. Der moderne Laminatboden schafft eine warme Atmosphäre und lässt sich wunderbar mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren.
Voll ausgestattete Einbauküche

Mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank ist hier bereits alles vorhanden, was man zum Kochen braucht – vom schnellen Snack bis hin zum großen Menü.
Modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor

Stilvoll ausgestattet mit einer Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur & optionalem Carport-Abstellplatz

Direkt am Grazer Bahnhofgürtel gelegen: Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Abstellplatz im Innenhof um € 20.000,- zu erwerben – ein echtes Plus für alle, die Wert auf einen sicheren und bequemen Stellplatz legen.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 45 m² vereint Funktionalität und Wohnkomfort auf charmante Weise. Schon beim Eintreten spürt man die freundliche Atmosphäre: Der helle Vorraum mit stilvollen Decken-Spots eröffnet den Zugang zu allen Räumen und sorgt für ein angenehmes Ankommen.

Das Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – ob gemütliche Sofalandschaft, Essbereich oder Homeoffice-Ecke, hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten.

Im Schlafzimmer erwarten Sie Ruhe und Geborgenheit – ein Raum, in dem man sich gerne zurückzieht und neue Energie tankt.

Ein echtes Herzstück ist die voll ausgestattete Küche: funktional, modern und bereit für kulinarische Abenteuer. Für alle Hobbyköche ist hier bereits alles vorhanden, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Das Badezimmer überzeugt mit seiner modernen Gestaltung und der komfortablen Badewanne, die zur persönlichen Wellness-Oase wird. Hier können Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannen und neue Kraft schöpfen.

Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter

Die Wohnung in der Adresse Bahnhofgürtel 57a liegt im beliebten Grazer Bezirk 8020 – einer Gegend, die urbanes Flair mit idealer Infrastruktur verbindet. Der Hauptbahnhof Graz sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Grünflächen und Parks in der Nähe laden außerdem zu Erholung und Bewegung im Freien ein – perfekt für alle, die sowohl das Stadtleben als auch entspannte Rückzugsorte schätzen.