Modern, urban, neues POOL, ausgebauter und beheizter Keller mit eigenem Eingang! Alles auf neuesten Stand! Liebevoll eingerichtet! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr neues Zuhause!
ARBEITEN & WOHNEN oder NUR WOHNEN unter einem Dach – ein Haus, das Ihnen unzählige Möglichkeiten eröffnet
Diese besondere Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihren ausgezeichnet gepflegten Zustand überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein, wartet darauf besichtigt zu werden. Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und eigenem Außenzugang. Ob Homeoffice, Praxis, Studio, Wellnessbereich oder Hobbyraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Die Wohnräume sind sehr großzügig und offen gehalten.
Das Haus wurde laufend gepflegt und liebevoll auf neuestem Stand gehalten. Viele Verbesserungen wie der neu gestaltete Eingangsbereich, die überdachte Terrasse, das Carport, die Einfahrt sowie der gepflegte Außenbereich, der neue Pool.... sorgen dafür, dass Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen und das Leben genießen können. Ein Großteil der Einrichtung verbleibt im Haus – Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise.
IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Vollständig ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung und separatem Eingang
- Ideal für Homeoffice, Praxis, Kundenempfang oder Wellnessbereich
- Liebevoll gepflegtes Haus mit zahlreichen Modernisierungen
- Carport und großzügige Terrassenüberdachung
- Gepflegter Garten mit Sichtschutz und Gartenhütte
- Großteils möblierte Übergabe möglich
- Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
- Sofort bezugsbereit – ohne Renovierungsaufwand
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zum Wohnbereich, Badezimmer sowie ins Obergeschoss.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Wohnzimmer
- Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Stunden
- Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten
Küche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Viel Arbeits- und Stauraum für Kochbegeisterte
Badezimmer
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Fenster
Obergeschoss
Die offene Galerie verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Schlafzimmer
- Großzügig gestaltet
- Eigener Schrankraum
Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
- Flexibel nutzbar
- Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Wohnbereich
Diese besondere Doppelhaushälfte in Pottendorf bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Bank sichern Ihre täglichen Besorgungen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – perfekt für ein erfülltes Leben!
