Diese generalsanierte hochwertig sanierte Terrassenwohnung liegt im 1. Liftstock in einem gepflegten Altbau der vor kurzer Zeit komplett generalsaniert wurde. Wohnzimmer südseitig, Terrasse nordwestseitig.

Diese Wohnung hat 64,75 m²  und besteht aus einer Wohnküche mit 23,42 m², 2 Zimmer, Terrasse mit 32 m², einem Vorzimmer und einem kompakten Badezimmer. Extra Toilette.

Diese Qualitäts-Küche ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, 4er-Ceranfeldherd, Kühlschrankkombination mit Gefrierschrank.

Die Kochinsel ist höhenverstellbar sodaß man sie wahlweise als Theke zum Frühstücken oder als Arbeitsplatte verwenden kann. (Im Inserat in unserer Homepage kann man sich ein Video davon ansehen)

Weitere Ausstattung:

• Terrasse mit Eukalyptus-Belag. Frostsicherer Kaltwasseranschluß, Außenstromsteckdose, Beleuchtung
  
  


• In allen Zimmern Klimaanlage, Marke LG (Splitgerät auf Terrasse) Kann wahlweise Kühlen und Heizen
  
  


• Hauszentralheizung, Verteilung über Fußbodenheizung
  
  


• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Haupträumen
  
  


• sehr hochwertig verfließtes Badezimmer mit hochwertiger Marken-Badewanne und Einrichtungsgegenstände, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  
  


• GROHE-Markenarmaturen
  
  


• LED - Deckenspots in der ganzen Wohnung, verteilt auf mehrere Stromkreise (flächenweise schaltbar)
  
  


• Toilette mit Handwaschbecken. WC-Schale mit Waschprogrammen samt Fernsteuerung: Kalt, Warm, Hochdruck, Lüften und Trocknen (Marke Geberit)
  
  z.B. kaum setzt man sich, aktiviert die WC-Brille die Lüftung
  
  


• Sicherheitseingangstüre mit Balkenverriegelung und Sicherheitsschloß
  
  


• Videogegensprechanlage (Wer steht vor dem Haustor?)
  
  


• Anschlüsse für Telekabel 2x, links und rechts in der Wohnküche und jeweils in den anderen Zimmern
  
  


• Kellerabteil im Eigentum

Einen allgemeinen Fahrradabstellbereich gibt es auch im Keller (großer Lift fährt bis Keller).

Unmittelbar daneben entsteht gerade die neue U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße", was den Wert der Wohnung künftig bedeutend erhöhen wird.

Der Siebenbrunnenplatz, der ebenfalls einladend umgestaltet wird, liegt auch gleich daneben über der Reinprechtsdorfer Straße. Die Reinprechtsdorfer Straße mit ihren vielen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur 30 m vom Hautor entfernt.

Monatliche Kostendzt. insgesamt: € 243,77

Betriebskostenakonto: € 121,59

Liftbetriebskoste