Ihr neues Zuhause - Elegantes Einfamilienhaus mit Pool, Kamin und Wellness

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hennersdorf vereint zeitlose Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein besonderes Wohlfühlambiente. Auf rund 206 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl an Rückzugs- und Wohlfühlzonen.

Der großzügige Wohnsalon mit Kamin lädt zu entspannten Stunden ein, während die Küche mit Essbereich zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Im Obergeschoss bieten mehrere Schlafzimmer, ein separates Bad und eine separate Toilette genügend Raum für Familie und Gäste. Der voll ausgebaute Keller beeindruckt mit Wellnessbereich, Sauna, Hobby- und Fitnessräumen – perfekt für Ihre private Auszeit.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit Swimmingpool und großer Terrasse  – Ihr privates Refugium für warme Tage und laue Abende. Eine Garage inklusive Abstellraumraum für Gartengeräte sowie ein Carport ergänzen dieses stimmige Gesamtpaket.

Highlights auf einen Blick

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  Großzügige Villa mit rund 206 m² Wohnfläche

  
  


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  Offener Kamin im Wohnzimmer

  
  


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  Swimmingpool, Gartenlounge, Hochbeete im schön-begrünten Garten

  
  


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  Sauna, Dampfbad, XL-Dusche, Solarium im Keller

  
  


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  Überdachte Terrasse

  
  


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  Garage inkl. Abstellraum und Carport

  
  


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  Außenjalousien und Klimaanlage

  
  


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  Italienischer Marmor- und Granitboden

  
  


• 
  

  Alarmanlage

  
  

Zur Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit Garderobe


• Großzügiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrassen und in den Garten


• Küche mit Essplatz und Blick in den Garten


• Badezimmer mit Dusche und Toilette


• Zugang zur Garage und zum Carport

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer (ideal als Master-Bedroom, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar)
  
  -> 1x mit Klimaanlage ausgestattet


• Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Bidet


• separate Toilette mit Handwaschbecken


• Vorraum
  
  -> Zugang zum Dachboden

Kellergeschoss

• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, XL-Dusche


• Hobbyräume


• Technik- und Waschraum


• Großer Lagerraum (ideal für Vorräte oder Werkstatt)

Für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind fast alle Fenster mit Außenjalousien versehen.

Liebe zum Detail im ganzen Haus: Edle Materialien wie fugenloser italienischer Marmor, Granit und ausgewählte Holzmaterialien schaffen ein Ambiente, das Beständigkeit, Wertigkeit und zeitlose Eleganz ausstrahlt. Diese hochwertige Ausstattung sorgt nicht nur für außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch für eine Langlebigkeit, die Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.

BESICHTIGUNG

Videobesichtigung vorab möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung. 

Verfügbar ab sofort.



FINANZIERUNG

Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.

IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé

Hennersdorf bei Wien verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit hervorragender Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des südlichen Umlands.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Shopping City Süd, einer der größten Einkaufs- und Entertainment-Hotspots Europas, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege, Heurige und Naherholungsgebiete. Die Nähe zur Autobahn sowie zum Bahnhof Hennersdorf sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch ins Umland.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus großzügigem Wohnen, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung.