Geräumige 2-Zimmer-Wohnung – auch bestens als Büro geeignet

Beziehbar: ab 01. November 2025 | Küchenmontage: Mitte Oktober

Erstbezug mit Flair – flexibel nutzbar als Wohnung, Büro oder Praxisfläche

Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Nutzfläche: 58,81 m²
Zimmer: 2
Freifläche: Loggia mit ca. 6 m²
Besondere Merkmale: optimale Raumaufteilung

Zur Miete:
Mietvertragserrichtungskosten: € 360,–
Nicht enthalten: Stromkosten

Optional:
Tiefgaragenstellplatz Nr. 18, 36 oder 38 verfügbar
Miete: € 122,87 inkl. Betriebskosten

Beschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz/Urfahr überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich sowohl für modernes Wohnen als auch ideal als Büro oder Praxisfläche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	753,95	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	127,64	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	51,75	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	98,5
Gesamtbetrag	€	1031,84