• Preis
    EUR 649'000

«Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!»

Lage

Adresse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 649'000

Eckdaten

Nutzfläche
497 m²
Grundstück
497 m²
Baujahr
2025

Beschreibung

Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.





Das Reihenhaus-Projekt nach § 70b der BO. f. Wien! Der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt.





Bitte die Projektunterlagen anfordern! Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.





Irrtum und Änderungen vorbehalten!












Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Oberes Mühlwasser, Klinik Donaustadt; Erholungsgebiet Lobau, Nationalpark Donau-Auen; Donauinsel

In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m

Die Ruhelage nahe dem Mühlwasser und der Lobau bietet ein einzigartiges Freizeit- und Naturerlebnis, während gleichzeitig eine optimale städtische Infrastruktur gewährleistet ist.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Klinik Donaustadt befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die attraktive Lage ab.

Inserat

Inserate-Nr
7681141
Referenz
16279

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