Zukunftsweisendes Rohbauobjekt in Feldbachbietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Vision vom perfekten Zuhause oder einer profitablen Gewerbeeinheit zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Baulandfläche von ca. 1378m² Bauland mit einer Baudichte von 0,5 bis 2.0 im Kerngebiet bietet dieses Sonderobjekt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein modernes Wohnkonzept oder eine innovative Geschäftsidee umsetzen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Wohn- als auch Gewerbepotential hat! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Rohbau nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute f��r weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft in Feldbach wartet auf Sie!

Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. € 500.000,-. nur mehr bis 01.06.2026 Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese besondere Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Stadt Feldbach, mit einer idealen Ausrichtung nach Südostwesten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof alles in unmittelbarer Nähe.