Aufteilung der Fläche:

Großzügiger Eingangs- und Flurbereich mit klarer Struktur

Serverraum für technische Infrastruktur

Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren

Einzelbüros mit Glastrennwänden – ideal für konzentriertes Arbeiten oder leitende Funktionen

Besprechungsraum für Meetings und Kundentermine

Offener Arbeitsbereich mit Platz für mindestens sechs Arbeitsplätze, fördert Teamarbeit und Austausch

Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, perfekt für Pausen und kurze Besprechungen

Abstellräume mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum

Weitere Merkmale:

Voll möbliert, sofort einsatzbereit

Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden

Kellerabteil ca. 6 m²

Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus

Klimatisierung vorhanden

Modernes Büro mit repräsentativem Charakter in historischem Gebäude

Kostenübersicht:

Nettomiete: 3.550 €

Betriebskosten netto: 277,68 €

Heizkosten netto: 339,28 €

Sonstige Kosten netto: 270,01 €

Gesamtkosten exkl. USt: 4.097,69 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis:

HWB: Klasse C

fGEE: Klasse C

Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit repräsentativem Charakter suchen und sofort in ein modernes, bestens ausgestattetes Büro einziehen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.