KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Die 2,5-Zimmer-Perle in Graz-Gries – Ihr neues Zuhause wartet!

Traumwohnung in der Kapellenstraße 43 – Top 4

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch ihre 57 m² Wohnfläche, die großzügig genug sind, um all Ihre Wünsche zu erfüllen – sei es für Singles, Paare oder kleine WG-Gruppen.

Das erwartet Sie:

• 
  Vorraum mit Einrichtungsbeispiel
  


• 
  Küche:Separat und voll ausgestattet – perfekt, um Ihre Kochkünste zu entfalten oder einfach bequem Fertiggerichte zuzubereiten.
  


• 
  Wohn-/Essbereich:Das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Netflix-Abende oder gesellige Spieleabende mit Freunden.
  


• 
  Schlafzimmer:Zwei separate Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder WG-Buddys, die Privatsphäre schätzen.
  


• 
  Badezimmer:Helles Bad mit Fenster – beim Duschen können Sie den Himmel beobachten oder einfach die gute Laune genießen.
  


• 
  Separates WC:Für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.
  


• 
  Parkplätze:Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
  

Wichtige Fakten:

• 
  Verfügbarkeit:Ab sofort – Ihr Einzug ist sofort möglich!
  


• 
  Nutzfläche:57 m² – genug Raum für all Ihre Träume und Bedürfnisse.
  


• 
  Provision:Frei – keine versteckten Kosten!
  


• 
  Kaution:Drei Bruttomonatsmieten – eine geringe Investition in Ihr neues Glück.
  


• 
  Haustiere: Nach Absprache herzlich willkommen – bringen Sie Ihren pelzigen Freund mit!
  


• 
  Miete: € 769,09 (inkl. Betriebskosten und Heizkosten)
  

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Graz!

Kontakt:

Werktags unteroder jederzeit via WhatsApp unter – schnell & bequem zum Wunschtermin!

Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team – wir machen Wohnträume wahr! ✨

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Objekt befindet sich im V. Bezirk Gries und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Verschiedene Dienstleistungen sowie etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der nahe Zentral- und Urnenfriedhof laden zu ruhigen und entspannenden Spaziergängen ein.