• Miete
    EUR 1'153
  • Zimmer
    1

«Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 52 m²»

Lage

Adresse
Am Garnmarkt 5
6840 Götzis V

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.01.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 991
Nebenkosten
EUR 162
Miete
EUR 1'153

Eckdaten

Zimmer
1
Etage
1. Stock
Baujahr
2008

Ausstattung

Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.



Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache





Wichtige Facts:




  • kann als Büro oder Praxis genutzt werden

  • Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten

  • 1 Teeküche mit Abwasch

  • 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche

  • Schalldämmende Lochdecke

  • Fußbodenheizung

  • Automatische Be- und Entlüftung

  • Sonnenschutz:

    • elektronische Screens außen







Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.





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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Diese durchdachte Verknüpfung von Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen führt so zu einer Belebung des Standortes. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen und die gestalteten Plätze laden zum Verweilen ein. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich über der Bibliothek und ist östlich ausgerichtet.

Inserat

Inserate-Nr
7684222
Referenz
5681/558

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