Schön sanierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Loggia in grüner Ruhelage in Frohnleiten

Jetzt vermieten & investieren!
Diese charmante und bereits sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Frohnleiten bietet die ideale Gelegenheit für Anleger, die eine attraktive Immobilie in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage suchen.

Highlights der Wohnung:
Ca. 59,5 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt
Großzügiger Vorraum, gemütliches Wohnzimmer
Separate Wohnküche mit Essbereich und Einbaugeräten
Helles Schlafzimmer, Bad & separates WC
Vom Wohnzimmer begehbare Loggia (ca. 4,5 m²)
Gepflegte Wohnanlage mit nur 16 Einheiten
Viel Grünfläche rund ums Haus
Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Praktisches Kellerabteil inklusive

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sanierten Gebäudes aus den 70er Jahren – ruhig gelegen, dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Fast alle Räume sind getrennt begehbar (außer Schlafzimmer), was die Wohnung besonders praktisch macht.

Beheizt wird mittels moderner Elektroheizung – komfortabel und effizient.

Fakten für Anleger:
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung und überzeugt durch ihre attraktive Lage, die gute Grundrissgestaltung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Interesse geweckt?
Dann sichern Sie sich jetzt diese wertstabile Anlegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen Frohnleitens!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	118.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C