Pärchenhit in Höflein an der Hohen Wand

• Wohnfläche: ca. 60 m²


• Lage: 2. Stock (kein Lift)


• Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)


• Zustand: sehr gepflegt, bezugsfertig


• Küche: hochwertige, vollständige Einbauküche inklusive Geräten


• Ideal für: junges Pärchen, erstes gemeinsames Zuhause

Highlights

• Helles, freundliches Wohnambiente mit modernem Bodenbelag und neutralen Farbtönen — sofort wohnlich.


• Attraktive, praktisch ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) — kein Umzugsstress.


• Großes Wohn-/Esszimmer als zentraler Treffpunkt; ideale Fläche zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Arbeiten.


• Ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.


• Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, modernes Waschbecken, Waschmaschine (Top Loader) vorhanden


• Gute Lage, Stellplätze vorm Haus vorhanden

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

3BMM Kaution

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap