Dieses moderne Haus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Steyr. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. 

Ihre Vorteile im Überblick

• Massivbauweise


• Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher


• Fußbodenheizung im gesamten Haus


• Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohn-/ Schlafbereich


• Beim WC im EG und OG und im Bad kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden


• Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich


• Helle Räume und große Fensterflächen im Wohnbereich


• Eigengarten


• Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear


• Leerverrohrung für Internet in den Verteiler


• Jedes Zimmer ist mit einem Leerrohr für Internet oder SAT ausgestattet (5 Stk. insgesamt)


• Waschmaschinenanschluss im Bad oder Technikraum


• Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich


• Eigener Wasser- und Stromanschluss


• Günstige Betriebs- und Heizkosten


• Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt


• Der Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät


• Die Terrasse wird mittels Rollierung übergeben (ohne Unterbeton und ohne Terrassenbelag)


• Ortswasser


• Öffentlicher Kanal

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

• Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag und die dazugehörigen Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 16.000,-/Doppelhaushälfte und € 19.000,- beim Einfamilienhaus und sind nach Erhalt der Rechnung an den Bauträger zu entrichten. 

Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Abstellraum unter der Stiege im Ausmaß von ca. 3,04 m² und das Stiegenhaus mit ca. 1,6 m² (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) miteingerechnet.

Sonstiges:

• Der Abbruch des Bestandsgebäudes ist bereits erfolgt