Kurzinformation für eilige Leser

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  Einfamilienhausmit ca.140 m² Wohnnutzfläche

  
  


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  Erdgeschoss:großzügiger Vorraum mit Garderobe, WC, Stiegenaufgang, Küche mit Speis & heller Wohn-Essbereich

  
  


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  Obergeschoss:offene Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, großzügiger Masterbedroom mit Schlafbereich, Ankleide & eigenem Badezimmer

  
  


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  Balkonzugang von allen Zimmernim Obergeschoss

  
  


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  Grundstücksfläche:ca.758 m²

  
  


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  Absolute Ruhelage

  
  


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  Smart Home System

  
  


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  Carport mit 2 Stellplätzen– inkl. Technikraum & Abstellraum

  
  


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  Großer Garten mit Terrasse

  
  


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  Moderne Bauweise & Ausstattung(z. B. LED-Lichtakzente)

  
  


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  Belagsfertig oder schlüsselfertig(Aufpreis ca. 40.000 €, je nach Ausstattungswunsch)

  
  


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  Bezug ab Fertigstellung

  
  


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  Video in den Anhängen

  
  

Ausführliche Objektbeschreibung

Das Wohnhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde2024–2025 errichtetund befindet sich inWeikendorfin absolut ruhiger Wohnlage. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung – lediglich wenige Arbeiten sind für denbelagsfertigen Zustandnoch auszuführen.

Über die Einfahrt gelangt man rechterhand zumoptisch ansprechenden Carport, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Dahinter befinden sich einTechnikraumsowie einAbstellraum, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Von dort führt der überdachte Eingangsbereich ins Haus. DerVorraumbietet Platz für eine Garderobe, rechterhand befindet sich einWC mit Handwaschbecken.

Dergroßzügige Empfangsbereichöffnet sich zum Wohn-Essbereich, zur Küche sowie zum Obergeschoss.

DerWohn-Essbereichist lichtdurchflutet und bietet durch große Fensterfronten ein besonderes Wohngefühl. ModerneLED-Lichtschienenim Wohnzimmer setzen stilvolle Akzente. Die Küche ist großzügig geplant und verfügt über eine angrenzendeSpeis.

DasObergeschossvermittelt durch die offene Gestaltung und denGalerie-Charakterein luftiges Raumgefühl. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie derMasterbedroom: bestehend aus großem Schlafbereich, eigener Ankleide und einemprivaten Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer des Obergeschosses verfügen überdirekten Zugang zum Balkon.

Heizung & Technik

DieBeheizung und Warmwasseraufbereitungerfolgt über eineeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit derFußbodenheizungentsteht ein besonders angenehmes Wohnklima.

Belagsfertiger Zustand

Die Häuser werdenbelagsfertigübergeben. Für die Käufer bleiben lediglich folgende Arbeiten:

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  Innentüren & Zargen

  
  


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  Bodenbeläge

  
  


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  Badezimmereinrichtung

  
  


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  Küche

  
  


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  sämtliche Inneneinrichtungen

  
  


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  Handlauf / Absturzsicherung Treppenaufgang & Galerie

  
  

Bereits erledigt sind/werden: