Approx. 466 m² total area on the border between the 13th and 23rd districts

We are delighted to offer you this impressive house with 9 rooms, a total living space of approx. 274 m², and a range of luxurious features including a garden, balconies, terraces, and a garage with 2 parking spaces. This property is heated by an air source heat pump.

• Living space: Approx. 293 m² over 3 floors


• Balcony/Terrace area: Approx. 74 m²


• Additional usable space: Approx. 115 m²


• Garden area: Approx. 270 m²

See plan for further details.

The property is currently under construction, with expected completion by the end of Q1 2025.

The houses are handed over ready for flooring, allowing the new owner to personalize:

• Tiles


• Parquet flooring


• Sanitary fittings

The property is located on Wittgensteinstrasse, an area characterized by villas and large single-family homes.

Amenities in the vicinity:

• Doctor, pharmacy, and hospital


• Schools and kindergartens


• Supermarket and bakery

Transport connections:

• Bus and tram lines offer quick and convenient connections to the surrounding city and all parts of Vienna.

• House 2: €1,999,000 (ready to cover)

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernunge