3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-Stellplatz

Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.

Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Möbeln ausgestattet. 

Das großzügige Tageslichtbad ist ebenfalls möbliert und lädt mit einer Badewanne zur Entspannung ein. 

Die Einrichtungsgegenstände werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und bieten Ihnen somit Zeit- und Kostenersparnis bei der Einrichtung/Möblierung Ihrer neuen Mietwohnung.                                                                          Die Möbel (ausser KÜ und Bad) können nach Wunsch entfernt werden.

Wohnnutzfläche:          ca. 72 m² zuzüglich 6,50 m² Terrasse + ca. 60 m² Eigengarten

Raumfolge:Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse

Zubehör:Kellerabteil Nr. 1

Parkplatz:PKW-Stellplatz im Freien Nr. 1

Mietbeginn/Dauer:      ab 1. Dezember 2025/ befristetes Mietverhältnis

Gesamtmietzins WHG: Hauptmietzins                                             800,00 €

Betriebskosten akonto                                171,22 €

Heizkosten akonto                                      119,38 €

Gesamtmietzins                                        1.090,60 €

Gesamtmietzins PKW 20,00 €

Energiekennzahl:        HWB-ref 59,2 kWh/m²a

Kaution: Euro 4.000,00 mittels Überweisung auf ein Kautionskonto

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <2.025m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <