Diese neu erbaute großzügige  Balkonwohnung  liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisambergs

Beschreibung:

• neu errichtetes  Wohnhaus


• ruhige Lage am Fuße des Bisamberges


• 1. Etage mit Balkon (ca. 29 m²)


• Wohnraumlüftung


• barrierefrei zu erreichen


• zentrales Vorzimmer


• Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung


• WC mit Waschbecken separat


• Wohnküche:  Einbauküche  mit Kücheninsel wird bis ca. Anfang Nov. neu eingebaut


• 3 Schlafzimmer


• Parkettboden Eiche


• Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung


• Video - Gegensprechanlage


• Sicherheitseingangstüre


• Fußbodenheizung


• Heizung: Fernwärme


• Anschlussmöglichkeit für A1 Telekom, SAT-TV


• Fahrradraum


• Kellerabteil


• Lift - behindertengerecht


• elektrische Jalousien außen


• Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen

Umgebung/Anbindung:

• zentrale Lage nahe Zentrum


• Unweit der Donau , Naherholungsgebiet, Golfplatz


• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe


• circa 10 Minuten nach Korneuburg (Bezirkshauptstadt) mit dem Auto  sowie ca. 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt


• schneller Autobahnanschluss


• Wandermöglichkeiten (Bisamberg)


• Kindergärten/Volksschule, Bank, Ärzte in der Nähe

Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen  erreichen Sie Herrn Mag.  (FH) Andreas  Willmann unter:

• senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)

Nebenkosten:

• Kaution: 8870,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <9.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap