Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Ruhelage von Nussdorf

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ruhige Lage und die angenehme Wohnatmosphäre im begehrten Stadtteil Nussdorf. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in solider Bauweise und gepflegtem Zustand – ideal für alle, die zeitlosen Charme mit praktischer Funktionalität verbinden möchten.

Die Wohnung ist zentral begehbar und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume:

– eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt

– zwei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsort viel Platz bieten

– ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne

– ein separates WC für zusätzlichen Komfort

– sowie ein praktischer Abstellraum für alltägliche Ordnung.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme, elegante Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad die praktische Seite des Alltags unterstützen.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Sackgassenlage, die absolute Grünruhelage und die sehr gute Infrastruktur: Eingroßes Kellerabteil mit ca. 10 m² und Stromanschlussbietet viel zusätzlichen Stauraum. Direkt beim Eingang befindet sich außerdem einFahrradraum, der den Alltag besonders praktisch macht.

Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als familienfreundliche Wohnung mit Home-Office-Möglichkeit – dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine attraktive Lage in einem der charmantesten Viertel Wiens.

Highlights auf einen Blick:

• 
  

  ca. 84 m² Wohnfläche, 3,5-Zimmer

  
  


• 
  

  Baujahr 1973 – gepflegter, solider Bau

  
  


• 
  

  Zentrale Raumaufteilung, ideal für Familien und Paare

  
  


• 
  

  Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Badewanne & separates WC

  
  


• 
  

  Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  
  


• 
  

  Großes Kellerabteil (ca. 10 m²) mit Stromanschluss

  
  


• 
  

  Fahrradraum direkt beim Eingang

  
  


• 
  

  Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche & Bad

  
  


• 
  

  Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne

  
  


• 
  

  Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse

  
  


• 
  

  Attraktive Lage im beliebten Stadtteil Nussdorf

  
  

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Neubaujuwel in bester Lage!

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 399.000,-

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne